Le DPE tertiaire, l’information sur la performance énergétique des locaux professionnels

Le DPE avec mention tertiaire, en quoi se différencie-t-il du DPE logement ?

Le diagnostic de performance énergétique avec mention tertiaire est obligatoire pour évaluer le potentiel énergétique et climatique des bâtiments et parties de bâtiments à usage tertiaire tels que les bureaux, les commerces ainsi que les établissements sanitaires, sociaux, d’hébergement, d’enseignement, etc. Il s’agit d’une certification qui permet au diagnostiqueur immobilier qui la détient d’étudier l’énergie et l’empreinte carbone de bâtiments au sein desquels l’activité exercée implique l’utilisation d’équipements spécifiques et complexes. Ce DPE doit aussi tenir compte de la fréquence d’occupation des bâtiments étudiés. De plus, les conditions climatiques tropicales en Martinique influent sur les résultats du calcul.

Quel est le rôle de ce DPE dans l’immobilier tertiaire ?

Obligatoire lors d’une vente, d’une location ou dans le cadre de l’exploitation d’un bâtiment pour certains immeubles en fonction de leur superficie, le DPE tertiaire a pour mission de quantifier les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre aux fins de classer le bâtiment selon une échelle de performance dont les seuils fixés sont en lien avec l’activité exercée et le temps d’occupation de l’immeuble. Le rapport du DPE tertiaire formule aussi des recommandations d’amélioration. Grâce à ses méthodes de calcul parfaitement adaptées aux bâtiments tertiaires, le DPE tertiaire est un outil précieux pour identifier les sources d’économies d’énergie dans les locaux professionnels.