Expertise pour déterminer la valeur vénale et la valeur locative d’un bien immobilier

La valeur vénale d’un bien correspond à sa valeur marchande. Plus exactement, c’est le prix auquel le bien immobilier serait vendu en tenant compte du marché immobilier. Il s’agit donc de la juste valeur du terrain, de l’immeuble, de la résidence principale ou encore des locaux professionnelle. Cette estimation dépend du marché immobilier. La valeur locative, ou cadastrale, est le niveau de loyer annuel que percevrait le propriétaire si le bien était loué. 

Calculer la valeur vénale et locative avec un expert en évaluation immobilière

Les valeurs vénales et locatives sont importantes dans différents contextes, notamment :

• Pour répondre à une demande de l’administration fiscale (calcul de l’imposition…)
• Lors de la signature d’un contrat d’assurance (estimation du dédommagement)
• Dans un contexte de donation (valeur de référence pour le patrimoine immobilier)
• Avant la mise en vente ou en location d’un bien immobilier (prix du marché) Nous effectuons ces expertises immobilières avec sérieux, professionnalisme et impartialité